Regia Autonomă Administrația Patrimoniului Protocolului de Stat (RA-APPS) încearcă să valorifice o parte importantă din patrimoniul pe care îl administrează și a scos la licitație sute de spații și zeci de clădiri aflate în proprietatea statului. Printre acestea se numără atât imobile din zone centrale ale Capitalei, cât și proprietăți aflate pe litoral sau în alte localități din țară.
Datele publicate recent arată că RA-APPS administrează un patrimoniu impresionant, iar nivelul chiriilor diferă enorm, de la doar câțiva euro pentru anumite spații până la mii de euro pentru clădirile aflate în zone premium.
Chirii de la 16 euro la peste 2.600 de euro pe lună
Potrivit informațiilor făcute publice, aproximativ 220 de imobile și 21 de clădiri sunt disponibile pentru închiriere sau valorificare prin proceduri organizate de RA-APPS. Tarifele diferă în funcție de suprafață, amplasare și destinația spațiului.
În unele cazuri, chiria de pornire este de numai 16 euro pe lună pentru spații de dimensiuni reduse, în timp ce pentru proprietățile aflate în zone căutate ale Bucureștiului sau în locații cu potențial comercial ridicat, prețurile depășesc 2.600 de euro lunar.
Oficialii RA-APPS susțin că publicarea acestor informații face parte dintr-un proces de transparentizare a modului în care este administrat patrimoniul statului.
Ce este, de fapt, RA-APPS
RA-APPS este instituția care administrează o parte dintre cele mai valoroase proprietăți ale statului român. În portofoliul regiei se află vile de protocol, apartamente, terenuri, hoteluri, spații comerciale și clădiri istorice.
De-a lungul timpului, instituția a fost implicată în numeroase controverse privind atribuirea unor locuințe de protocol sau investițiile realizate în anumite imobile.
Ce s-a ales de „Palatul Împăratului”
Printre cele mai cunoscute proprietăți administrate de RA-APPS se numără vila din zona Aviatorilor din București, supranumită în spațiul public „Palatul Împăratului”.
Imobilul a devenit celebru după ce statul a investit milioane de euro în lucrări de consolidare și modernizare. În urmă cu câțiva ani, renovarea clădirii a provocat ample dezbateri publice, după apariția informațiilor privind costurile ridicate ale proiectului.
După finalizarea lucrărilor, RA-APPS a decis să scoată proprietatea la închiriere prin licitație publică. Prețul de pornire a fost stabilit la 35.000 de euro pe lună, una dintre cele mai ridicate chirii cerute pentru un imobil aflat în administrarea statului român.
Vila de lux nu și-a găsit chiriaș
Deși este una dintre cele mai spectaculoase proprietăți din portofoliul RA-APPS, „Palatul Împăratului” nu a reușit să atragă interesul investitorilor la primele licitații organizate.
Potrivit informațiilor apărute ulterior, la una dintre procedurile de închiriere nu s-a înscris niciun ofertant, în ciuda amplasării excelente și a investițiilor realizate în imobil.
Specialiștii imobiliari au explicat atunci că nivelul chiriei solicitate este unul foarte ridicat chiar și pentru piața premium din București, ceea ce limitează considerabil numărul potențialilor chiriași.
Statul încearcă să valorifice mai eficient patrimoniul
Publicarea listelor complete cu proprietățile disponibile și cu nivelul chiriilor reprezintă una dintre cele mai ample operațiuni de transparentizare realizate de RA-APPS în ultimii ani.
Autoritățile speră că măsura va atrage mai mulți investitori și va crește veniturile obținute din administrarea patrimoniului de stat. În același timp, cazul „Palatului Împăratului” rămâne unul dintre cele mai urmărite exemple privind modul în care sunt gestionate proprietățile de lux aflate în administrarea statului român.
